Casa Biflora - Lujo natural en el mejor sector

Nuestra prioridad absoluta es garantizar la seguridad y la tranquilidad en nuestra comunidad. Por ello, es fundamental que todos los huéspedes y visitantes cumplan con nuestras políticas establecidas. 1. Documentación requerida: Para el registro, es necesario presentar un pasaporte original o cédula de identidad en una fotografía, de acuerdo con las siguientes leyes Colombianas: - Artículo 22 de la Ley 2068 Tarjeta de Registro de Alojamiento (TRA). - Artículo 4 de la Resolución 2357 (SIRE). - Ley 300 de 1996 y regulaciones adicionales de protección de menores de edad. 2.Registro de huéspedes y visitantes: Todos deben registrarse con su documento de identificación según las leyes pertinentes. Para menores de 18 años, se requerirá un permiso paterno con certificado de nacimiento. Recuerda que como anfitrión, eres responsable del comportamiento de tus visitantes y que la capacidad máxima de la propiedad debe respetarse. 3. No al turismo sexual: Queda estrictamente prohibida la entrada de menores a cualquier establecimiento turístico con propósitos de prostitución o abuso sexual, según la Ley 679 de 2001. 3.1 Prohibición de Trabajo Sexual: Esta es una propiedad residencial. En alineación con las normas de Airbnb, está estrictamente prohibido solicitar, recibir, promover o participar en cualquier forma de trabajo sexual o servicios sexuales remunerados (incluidos masajes eróticos o prostitución), y no se tolerará bajo ninguna circunstancia. Si se identifica que los huéspedes participan en dichas actividades durante su estadía, se considerará una infracción de las reglas de la propiedad, y el propietario se reserva el derecho de finalizar la estadía en cualquier momento y sin previo aviso, a su entera discreción. Además, esta propiedad cumple con las leyes locales y nacionales que regulan los servicios sexuales remunerados y el turismo sexual, incluyendo el monitoreo de actos ilegales que son sancionables por la ley. 4. Prohibición de fiestas/ruidos fuertes: Para mantener la armonía vecinal, no están permitidas las reuniones sociales con niveles elevados de ruido o consumo de alcohol/drogas que puedan perturbar a los vecinos. La seguridad aplicará esta normativa rigurosamente. 5. Comportamiento apropiado: Solicitamos a nuestros huéspedes evitar comportamientos inapropiados en áreas comunes, como música alta, bailes inadecuados o actividades de naturaleza sexual. 6. Preservación del entorno: Es esencial cuidar nuestro entorno. No arrojes basura ni dañes áreas públicas, privadas o naturales dentro de la comunidad. 7. Prohibido fumar: Recordamos que está terminantemente prohibido fumar dentro de la propiedad. 8. No se permiten mascotas: Sin el permiso expreso del administrador de alquiler, no se permiten mascotas en las instalaciones. 9. Cuidado con las manchas: Evita derramar vino tinto cerca de la ropa de cama o sofás para mantener nuestra propiedad en óptimas condiciones. 10. Responsabilidad por daños: Cualquier daño a la propiedad será cobrado al responsable. - Daño a la propiedad o muebles (vasos rotos, lámparas, televisores, etc.) - Muebles y electrodomésticos perdidos/ extraviados, etc. - Suciedad u otro desorden que requiera limpieza excesiva por parte del propietario. - Cualquier costo adicional incurrido por el propietario debido a la estancia del huésped. - Llaves de puerta perdidas y llave de caja fuerte que el propietario tenga que reemplazar. 11. El alquiler incluye el pago de los servicios públicos (agua, gas y electricidad) hasta un límite específico según el tamaño del apartamento y sus amenidades: Apartamento de 1 habitación (máx. 2 personas): 302.000 COP por mes Apartamento de 2 habitaciones (máx. 3 personas): 423.000 COP por mes Apartamento de 3 habitaciones (máx. 5 personas): 544.000 COP por mes Apartamento de 4 habitaciones (máx. 6 personas): 665.000 COP por mes Si el apartamento tiene aire acondicionado, el límite aumentará en 181.000 COP por mes. Si excedes estos límites, deberás pagar la diferencia. No cumplir con nuestras políticas nos obligará a notificar a las autoridades pertinentes y aplicar las sanciones correspondientes, incluida la expulsión inmediata de la propiedad y la terminación de cualquier contrato de alquiler. Gracias por colaborar en mantener un ambiente seguro y respetuoso para todos en In House Real Estate Medellín. ¡Esperamos que disfruten su estadía con nosotros!